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重生之金融霸主 第五章 做人不做虧心事,夜半敲門也不驚

安靜,極度地安靜。
  沈建南拿出了老師的威嚴(yán),亂哄哄的教室立馬變得鴉雀無聲。
  有愧疚,有心虛,這時(shí)候還看英語書,對老師確實(shí)不尊敬。有人低下了腦袋,有人小心翼翼將桌子上的英語書合了起來。
  沈建南松了一口氣,狠狠瞪了所有學(xué)生一眼。
  “現(xiàn)在正式上課?!?br/>  “......”
  “......需求和供給變動(dòng)所引起的均衡價(jià)格和均衡數(shù)量的不同變動(dòng)在經(jīng)濟(jì)學(xué)中稱為供求定理,所以從理論上來說,供需關(guān)系決定了價(jià)格的變動(dòng)......”
  “不過我認(rèn)為,在供需關(guān)系影響價(jià)格的定理中缺少了一個(gè)重要環(huán)節(jié)。。”
  “以美國房地產(chǎn)為例,大家都知道,美國是一個(gè)地廣人稀的國家,據(jù)統(tǒng)計(jì),1960美國總?cè)丝跒閮蓛|人,而到了1980美國的總?cè)丝谶_(dá)到兩億一千萬,增長率為百分之五。但是在這期間,美國的房產(chǎn)均價(jià)上漲了百分之三百。
  房子是給人住的,百分之五的人口增長帶來的需求,理論上不可能讓房產(chǎn)價(jià)格上漲百分之三百,但結(jié)果卻是上漲了百分之三百。
  與之相反但結(jié)果相同的是霓虹地產(chǎn)。
  1980年至今的霓虹人口變化并沒有太大的變化,也就是說在供需關(guān)系上霓虹的房地產(chǎn)需求比起1980年并沒有任何改善,可是結(jié)果霓虹的地產(chǎn)在近十年卻上漲了百分之五百。
  為什么供需關(guān)系沒有發(fā)生變化價(jià)格卻又如此之大的波動(dòng)?
  其中有一個(gè)最重要的原因,1970年開始,霓虹銀行紛紛開始投資搞不動(dòng)產(chǎn)房子、土地等物,在銀行資本的注入下霓虹地產(chǎn)價(jià)格開始飛速上漲,而在地產(chǎn)價(jià)格的上漲中需求也隨之出現(xiàn)。
  以東京的地標(biāo)性建筑樂京帝國為例,十年的時(shí)間樂京帝國從四千萬日元上漲到了四億日元,而霓虹專家給出的理由是因?yàn)樾枨螅热缒藓绲耐恋叵∩?、比如東京是霓虹乃至亞洲最繁榮人口最多的城市,但事實(shí)上在這十年間,東京人口總數(shù)一直沒變,面積也沒有因此縮小。
  這說明什么?
  說明真正決定價(jià)格的主要因素是資本,也正是在銀行資本推動(dòng)下霓虹地產(chǎn)價(jià)格在十年時(shí)間均價(jià)內(nèi)上漲了五倍。
  因此我們可以得出一個(gè)結(jié)論,資本決定價(jià)格,價(jià)格決定供需關(guān)系.......”
  從英語老師又換成經(jīng)濟(jì)專業(yè)的沈建南站在講臺(tái)上侃侃而談著。
  從供需關(guān)系講到資本,從資本講到價(jià)格的變動(dòng)。
  可惜講臺(tái)下的學(xué)生們都是一幫還沒進(jìn)入社會(huì)的年輕人,如果換成后來的經(jīng)濟(jì)專家在的話一定會(huì)拿雞蛋把這廝給砸下去。
  歪理邪說,全特么是歪理邪說。
  供需關(guān)系決定價(jià)格因素是經(jīng)濟(jì)研究中公認(rèn)的邏輯,但沈建南這家伙卻生生把公認(rèn)的邏輯給替換成了價(jià)格決定供需關(guān)系。
  天知道被這種家伙教下去天之驕子們會(huì)被教成什么樣的歪脖子樹。
  沒人知道。
  沈建南自己也不知道。
  “當(dāng)當(dāng)當(dāng)......”
  上午十一點(diǎn),校園中忽然響起一陣銅質(zhì)的清脆鐘聲。
  是下課鈴的聲音。
  鐘聲響起,沈建南抓起扔在桌子上的書朝著班上的學(xué)生開口道。
  “同學(xué)們,今天的課到此結(jié)束,現(xiàn)在下課。”
  “沈老師,你去過美國么?”
  “沈老師,你去過霓虹么?”
  “沈老師,你英語這么好怎么簽證會(huì)沒過?!?br/>  “沈老師,聽說你女朋友過了年就要去美國了,是不是真的?”
  一名女生說道。
  “......”
  沈老師,你女朋友要去美國了。
  沈老師,你女朋友跑了,是不是真的。
  沈建南臉色頓時(shí)一黑,狠狠一瞪眼,威脅道。
  “同學(xué),你叫什么名字?!?br/>  被沈建南盯著的女生一點(diǎn)都沒有害怕的樣子,嬉笑著,雙眼皮微微瞇在一起,像極了月牙。
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