聽到劉成澤的詢問(wèn)，劉全頓時(shí)大為窘迫，臉色一下子變紅了，支支吾吾不曉得如何作答，他雖說(shuō)業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，不過(guò)為人比較懶，不太喜歡親力親為的尋找房源，從朋友那里要來(lái)的房源，又被周強(qiáng)已經(jīng)搶先了，一時(shí)間沒(méi)能找到合適的房源。
????不過(guò)，劉全不想當(dāng)面認(rèn)慫，眼珠子一轉(zhuǎn)，信口說(shuō)道：“劉經(jīng)理，您也太小瞧我了，合適的房源我也找到了，不過(guò)業(yè)主出差了，今天回不來(lái)，只能改天約看?！?br/>
????“呵呵，以前我干經(jīng)紀(jì)人的時(shí)候，沒(méi)少用這種話忽悠客戶，你小子可別敷衍我?！眲⒊蓾梢庥兴傅牡恼f(shuō)道。
????“哪能呀，等過(guò)兩天業(yè)主回來(lái)了，我就立即約業(yè)主看房?！眲⑷攀牡┑┑?。
????“我等著?！眲⒊蓾蓱?yīng)了一聲，沒(méi)有繼續(xù)追問(wèn)，又跟王東元交代了兩句，隨后帶著周強(qiáng)、林悅、李文明三人去看房。
????隨著房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展,房子越來(lái)越多、房產(chǎn)交易愈加頻繁，再加上房產(chǎn)行業(yè)利益豐厚，房地產(chǎn)中介公司如雨后竹筍一般快速發(fā)展。
????就拿京馨小區(qū)來(lái)說(shuō)，小區(qū)一共有十棟樓，在京城算是一個(gè)中型小區(qū)，而大大小小的中介公司就將近十來(lái)家，經(jīng)紀(jì)人超過(guò)了上百人。
????這上百個(gè)經(jīng)紀(jì)人，不可能都呆在各自的店鋪里，很多人都會(huì)趁著人流量大的時(shí)候做‘社區(qū)推廣’，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是在小區(qū)里轉(zhuǎn)悠發(fā)傳單，詢問(wèn)路過(guò)的行人是否需要買房。
????周強(qiáng)、劉成澤、李文明、林悅一行四人去看房的時(shí)候，就看到很多在小區(qū)里游蕩的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，這些經(jīng)紀(jì)人眼觀六路耳聽八方，在看到周強(qiáng)一行人后，很多人將目光望向劉成澤。
????那眼神，就像是餓了幾天的野狼，盯著一只肥碩的兔子。
????顯然，這些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，也將穿著休閑服的劉成澤，當(dāng)成了周強(qiáng)三人的客戶，只要?jiǎng)⒊蓾呻x開了周強(qiáng)三人的視線，這些周圍的經(jīng)紀(jì)人都會(huì)毫不猶豫的沖上去跟劉成澤搭訕，詢問(wèn)對(duì)方是否有房產(chǎn)需求，索要對(duì)方的聯(lián)系方式。
????這種趁機(jī)索取其他中介公司客戶的行為，在中介行業(yè)被稱為‘切客戶’。
????之所以說(shuō)是‘切’客戶，而不是‘搶’客戶，是因?yàn)槊鲹寱?huì)發(fā)生直接沖突，甚至引起打架斗毆，這樣客戶肯定被嚇跑了，所以這種切客戶的行為，往往是在離開經(jīng)紀(jì)人的視線之后，雙方經(jīng)紀(jì)人不會(huì)直接沖突，也算是中介行業(yè)的潛規(guī)則。
????看著路過(guò)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人盯著自己，劉成澤露出一抹笑容，道：“好久沒(méi)有裝過(guò)客戶了，偶爾來(lái)這么一次，也挺有意思的嘛?！?br/>
????“劉經(jīng)理，您要是有這個(gè)興趣，以后需要裝客戶的時(shí)候，我可就請(qǐng)您幫忙了?！绷謵偞蛉さ?。
????“呵，我看你是想抓免費(fèi)勞工吧?！眲⒊蓾蓳u頭失笑道。
????“呦，看您說(shuō)的，我哪敢抓您呀?！绷謵偽孀燧p笑，做了這么久的經(jīng)紀(jì)人，很容易就能跟人拉近關(guān)系。
????劉成澤調(diào)來(lái)不久，對(duì)京馨小區(qū)還不是很熟悉，沿著小區(qū)馬路走了一會(huì)后，問(wèn)道：“咱們這是去幾號(hào)樓，先看哪套房子？”
????“先去六號(hào)樓，看我找的那套房子?！敝軓?qiáng)應(yīng)了一句，指著四人前面的一棟高樓。
????“嗯?！眲⒊蓾蓱?yīng)了一聲，隨后一行四人向六號(hào)樓走去。
????……
????京馨小區(qū)，六號(hào)樓2503室。
????趙艷麗今天上早班，下午四點(diǎn)鐘就下班了，然后跟周強(qiáng)和戀家的經(jīng)紀(jì)人約在六點(diǎn)鐘看房，此時(shí)戀家的經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)趕了過(guò)來(lái)。
????房子有96平米左右，客廳的面積很大，南側(cè)是高大的落地窗，采光很好，加上奢華的裝修，高檔家具，讓人看上一眼就會(huì)喜歡上。